アーバンヒルズ世田谷桜通り

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,480万円
72.2万円/㎡
相場
4,109万円
85.2万円/㎡
2,529
3,582
4,635
5,689
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,635万円
74.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンヒルズ世田谷桜通り
3,480万円（72.2万円/㎡）/ 4階 / 48.21㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,480万円72.2万円4階 48.21㎡ 2DK北
2025/10/093,800万円73.3万円3階 51.84㎡ 2LDK西
2025/07/084,180万円80.6万円3階 51.84㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
アーバンヒルズ世田谷桜通り
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 3,480万円72.2万円48.21㎡2DK4階 / 5階建 北1989年10戸RC
2025/07/07ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,780万円67.7万円55.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1992年12戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/02/06ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,298万円78.0万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2025/11/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,680万円76.1万円48.33㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、世田谷区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
世田谷区
85.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ世田谷桜通り
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩6分
築年月1989年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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